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45 Apartamentos e Casas à venda no Santa Maria, Contagem - MG

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Morafe Empreendimentos
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Arterial, Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 225.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Arterial, Santa Maria, Contagem, MG

Código: MRF1079 Apartamento 3 quartos 3 quartos amplos, sendo 1 suite com piso em cerâmica. 2 banheiros, sendo um na suíte, ambos reformados, com armários e box. 1 ampla sala para 2 ambientes. Cozinha com armários e reformada. 2 vagas de garagem. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Interfone

Agenci Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Dois, Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos
Rua Dois, Santa Maria, Contagem, MG

Apartamento com Área Privativa no Bairro Santa Maria 02 Quartos grandes, ambientes amplos e arejados, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade; Sala para dois ambientes, um espaço versátil que permite criar uma área de estar aconchegante e uma sala de jantar, ideal para receber amigos e familiares; Cozinha funcional e bem distribuída, com espaço suficiente para armários e eletrodomésticos, tornando o dia a dia mais prático; Banheiro com bom espaço e ventilação, oferecendo conforto e praticidade; Área de serviço separada da cozinha, garantindo mais organização e funcionalidade no seu dia a dia; Área privativa com espaço externo exclusivo, perfeito para momentos de lazer, como churrascos ou simplesmente para relaxar ao ar livre. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um lar que una conforto, espaço e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecê-lo!

Agenci Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Seis, Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 220.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos
Rua Seis, Santa Maria, Contagem, MG

Excelente apartamento de 2 quartos: Um dos únicos condomínios com apartamentos com pré-disposição para ar condicionado. O imóvel dispõe de sala de estar ampla e bem iluminada, cozinha funcional com área de serviço integrada e banheiro social. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece espaço kids, ideal para o entretenimento das crianças, e campinho de futebol infantil, além de ambientes bem cuidados e seguros para toda a família. Características do imóvel:2 quartos bem ventilados;Sala ampla e iluminada;Cozinha;Área de serviço ;Banheiro social;1 vaga de garagem; Infraestrutura do condomínio:Espaço kidsCampinho de futebol infantilPortaria e segurança 24h Este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente familiar.

Agenci Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Arterial, Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 240.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos
Rua Arterial, Santa Maria, Contagem, MG

Apartamento de 2 Quartos no Bairro Santa Maria Este apartamento planejado de 02 quartos é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A cozinha e a sala possuem porcelanato, trazendo elegância e facilidade na limpeza, enquanto os quartos têm pisos laminados, garantindo aconchego e um ambiente acolhedor. No quarto de casal, há um guarda-roupa planejado que otimiza o espaço e ajuda na organização. Além disso, o apartamento conta com armários na cozinha e no banheiro, além de bancadas em ambos ambientes, proporcionando funcionalidade e um acabamento de qualidade. Para um toque de sofisticação, todo o apartamento possui revestimento de gesso, o que deixa o ambiente mais bonito e bem acabado. Agende já sua visita!

Agenci Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Sete, Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 219.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos
Rua Sete, Santa Maria, Contagem, MG

Apartamento de 2 Quartos, Bairro Santa Maria São 02 quartos amplos;Sala com painel;Banheiro com armário planejado;Cozinha com armário planejado;Área de serviço;01 vaga coberta. Excelente condomínio com portaria, salão de festas, área gourmet.

Agenci Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Um, Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 235.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos
Rua Um, Santa Maria, Contagem, MG

Apartamento Todo Reformado | Fino Acabamento | 2 Quartos | 1 Vaga CobertaSe você busca um imóvel pronto para morar, com acabamento de qualidade e excelente localização, esta é a oportunidade ideal!Este belo apartamento foi totalmente reformado, oferecendo ambientes modernos, aconchegantes e muito bem planejados. São 2 quartos, sala confortável, cozinha funcional e banheiro social, todos com excelente aproveitamento dos espaços.O imóvel conta com piso 100% em porcelanato e janelas em alumínio, garantindo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção.A cozinha é um dos destaques, totalmente revestida até o teto, equipada com bancadas em granito e armários planejados, proporcionando praticidade e elegância no dia a dia.O banheiro também possui revestimento até o teto, além de pia e bancada em porcelanato, box e porta em blindex, compondo um ambiente moderno e sofisticado.Localizado no 4º andar, o apartamento oferece uma linda vista, excelente ventilação e ótima iluminação natural.O condomínio é fechado e conta com portaria, 1 vaga de garagem demarcada e coberta, playground e jardins, proporcionando segurança e qualidade de vida para toda a família.???? Localização privilegiada, com fácil acesso a linhas de ônibus, comércio variado, escolas, farmácias e supermercado ao lado, trazendo toda a conveniência que você precisa.Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

Morafe Empreendimentos
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Rua Arterial, Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 190.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Rua Arterial, Santa Maria, Contagem, MG

Código: MRF1240 Apartamento de 02 quartos, sala para 02 ambientes, 01 banho social, Cozinha americana e área de serviço. 01 vaga de garagem. Porteiro 24 horas. CARACTERISTICAS: Banhos com blindex - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Esquadrias alumínio - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 260.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Maria, Contagem, MG

Apartamento à venda no bairro Santa Maria ¿ Contagem<br /><br />R$ 260.000,00<br /><br />Excelente oportunidade para morar em uma das melhores localizações do bairro Santa Maria, em Contagem!<br /><br />O imóvel conta com:<br /><br />* 02 quartos<br /><br />* Sala ampla<br /><br />* Cozinha<br /><br />* Banheiro social<br /><br />* 01 vaga de garagem demarcada e descoberta<br /><br />Localização privilegiada:<br /><br />Atrás da Escola Militar<br /><br />Em frente ao SESI<br /><br />Próximo à Pratique Fitness<br /><br />Região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte<br /><br />Apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização!<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.<br /><br /> Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 3 Suites em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 3 Suites
Santa Maria, Contagem, MG

Apartamento de 65 m² no 4º andar, com planta bem distribuída e localização ao lado do Clube SESI e do Colégio Militar. - 3 quartos sem armários planejados, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Sala ampla com piso em cerâmica - Cozinha espaçosa - Área de serviço separada da cozinha - 1 vaga de estacionamento - 65 m² - 4º andar Localização: Santa Maria, Contagem ? ao lado do Clube SESI e do Colégio Militar, próximo a comércios e serviços da região Condições: Financia | Aceita FGTS Preço: R$ 280.000,00 CTA:Quer visitar? Me chama no WhatsApp.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 230.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Maria, Contagem, MG

Apartamento de 2 quartos no Bairro Amazonas<br /><br /><br />Este encantador apartamento está localizado no bairro Amazonas, em Contagem/MG, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um novo lar. Com uma localização privilegiada, o imóvel possui fácil acesso a diversas facilidades do bairro, tornando a rotina dos moradores mais prática e confortável.<br /><br />- Bairro Amazonas conhecido por sua infraestrutura completa, o bairro oferece uma ampla variedade de serviços, como supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, proporcionando comodidade aos moradores.<br /><br />- Diferenciais do bairro: além das facilidades cotidianas, o bairro também conta com áreas verdes, espaços de lazer e opções de entretenimento, garantindo qualidade de vida aos seus residentes.<br /><br />- Pontos importantes: a proximidade com pontos importantes da cidade, como centros comerciais, hospitais e vias de acesso, torna o bairro ainda mais atrativo para quem busca praticidade e conveniência.<br /><br />- Fatores decisivos: a localização estratégica do imóvel, aliada às vantagens e comodidades do bairro, tornam essa opção de apartamento uma escolha ideal para quem deseja viver em um ambiente acolhedor e bem estruturado.<br /><br />Não perca a oportunidade de conhecer esse apartamento à venda no bairro Amazonas, em Contagem/MG, e descubra todas as vantagens de morar em um local que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. Agende uma visita e apaixone-se por esse imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Maria, Contagem, MG

Apartamento no Santa Maria ¿ Conforto, espaço e tranquilidade para sua família!<br /><br />Se você procura um imóvel espaçoso, bem ventilado e em uma localização tranquila, essa é uma excelente oportunidade!<br /><br />O apartamento está localizado em um prédio de apenas quatro andares, com estrutura que oferece mais segurança e praticidade, contando com interfone, portão eletrônico, câmeras de monitoramento e 1 vaga de estacionamento.<br /><br />A planta é muito bem distribuída, com uma ampla sala para dois ambientes e acabamento em rebaixamento de gesso, perfeita para receber amigos e família. São 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, além de banheiro social com box.<br /><br />A cozinha possui armários planejados, integrada a uma área de serviço separada<br /><br />Localização estratégica, próximo à Toshiba e ao Supermercado Dia, com fácil acesso ao comércio e serviços da região.<br /><br />Facilidades na negociação:<br /><br />Aceita financiamento bancário e uso do FGTS;<br /><br />Proprietário avalia permuta por apartamento nos bairros Dom Cabral, Padre Eustáquio, Carlos Prates e Alípio de Melo.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Vaga em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 660.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 4 Quartos, 1 Vaga
Santa Maria, Contagem, MG

EXCELENTE CASA ESTILO COLONIAL COM 04 QUARTOS, 02 BANHOS SOCIAL, 02 SALAS, 02 COPAS, 02 VARANDAS AMPLAS, COZINHA AMPLA, 02 ÁREAS DE TANQUE, DESPENSA, 01 VAGA DE GARAGEM.<br /><br />ÓTIMO TERRENO COM 360 M² COM ÓTIMA ESTRUTURA. PINTURA NOVA!!!<br /><br />SÓ A VISTA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 270.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Maria, Contagem, MG

APARTAMENTO TÉRREO TOTALMENTE REFORMADO À VENDA ¿ SANTA MARIA | CONTAGEM<br /><br />R$ 270.000,00<br /><br />Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar!<br /><br />ACEITA FINANCIAMENTO ¿ Minha Casa Minha Vida<br /><br />45 m² de área privativa<br /><br />2 quartos<br /><br />Sala para dois ambientes com iluminação em LED<br /><br />Cozinha estilo americana com armários planejados<br /><br />Banheiro com box blindex, gabinete e bancada em granito<br /><br /> 1 vaga de garagem coberta e demarcada<br /><br /> Totalmente reformado:<br /><br />Piso novo<br /><br />Gabinete e pia novos<br /><br />Troca de ralos, sifões, torneiras e vasos sanitários<br /><br />Novas luminárias, tomadas e lâmpadas<br /><br />Imóvel muito bem conservado, sem necessidade de manutenção<br /><br />Condomínio organizado e seguro:<br /><br />Portaria 24 horas<br /><br />Sistema de monitoramento por câmeras<br /><br />Salão de festas<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Água e gás inclusos no condomínio<br /><br />Excelente custo-benefício<br /><br />Localizado no bairro Santa Maria, em Contagem, próximo a comércios, escolas, linhas de ônibus e com fácil acesso às principais vias da região.<br /><br />Entre e more! Apartamento pronto para receber sua família

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 240.000,00 no Lugar Certo  22

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Maria, Contagem, MG

Casa em Condomínio à Venda ¿ Bairro Santa Maria | Contagem<br /><br />Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida!<br /><br />A casa conta com 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro social, varanda e área de serviço com tanque, oferecendo um ambiente aconchegante e funcional para toda a família.<br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />* 01 vaga de garagem demarcada<br /><br />* 02 quartos<br /><br />* Sala<br /><br />* Cozinha<br /><br />* 01 banheiro social<br /><br />* Área de serviço com tanque<br /><br />* Varanda<br /><br />* Água individual<br /><br />* Luz individual<br /><br />* Espaço para festas no condomínio<br /><br />* Condomínio no valor de R$ 130,00<br /><br />Localizada no bairro Santa Maria, em Contagem, em um condomínio organizado e com excelente localização, próximo a comércios, escolas, transporte público e diversos serviços.<br /><br />R$240.000,00 estuda proposta e pega carro como parte do pagamento <br /><br />Agende sua visita com a GCN Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 260.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Maria, Contagem, MG

Apartamento com Área Privativa localizado no andar Térreo em Condominio Fechado no Bairro Santa Maria , próximo ao Bairro Amazonas em Contagem, com localização estratégica no bairro , com fácil acesso a comércios e serviços, sem escadas, conforto e espaço que fazem a diferença. Apartamento com sala ampla e bem ventilada, em porcelanato, 02 quartos aconchegantes, com piso em cerâmica, cozinha com pias e bancadas em granito, armários planejados, fogão cook top , com acabamento em porcelanato e revestimento até o teto, unindo funcionalidade e organização, Banheiro com armário planejado, espelho, bancada em granito, box blindex e acabamento em porcelanato ,área de serviço separada na área privativa coberta, pisos em porcelanato, perfeita para criar um espaço gourmet, área de lazer . 01 vaga de garagem demarcada e coberta. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com: Portaria 24h, Espaço gourmet com churrasqueira, Playground, Quadra, Salão de festas e 02 Mercadinhos dentro do condominio. Condição de pagamento: Use seu FGTS, Financiamento. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte um de nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 230.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Maria, Contagem, MG

Área privativa no bairro Amazonas <br /><br />Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Contagem/MG, no bairro Amazonas, este imóvel oferece uma combinação única de conforto, tranquilidade e praticidade. Com uma área privativa ampla e um Garden exclusivo, é o lugar ideal para quem busca viver com qualidade de vida.<br /><br />**Pontos importantes:**<br /><br />- Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios locais<br /><br />- Fácil acesso às principais vias da região<br /><br />- Bairro tranquilo e seguro, perfeito para famílias<br /><br />**Diferenciais do bairro:**<br /><br />- Infraestrutura completa<br /><br />- Áreas verdes e espaços de lazer<br /><br />- Vizinhança acolhedora e amigável<br /><br />Com uma área privativa espaçosa, é possível desfrutar de momentos de descanso e lazer sem sair de casa. O Garden exclusivo proporciona um ambiente perfeito para relaxar, fazer churrascos e reunir amigos e familiares.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que une conforto, localização privilegiada e um estilo de vida incomparável. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Maria, Contagem, MG

Santa Maria - Para quem procura espaço , tranquilidade <br /><br />Prédio com quatro andares , interfone , portão eletrônico ,câmeras em todos os andares do prédio uma vaga de estacionamento ,apartamento bem arejado <br /><br />Apartamento se divide em sala ampla com espaço para dois ambientes com rebaixamento em gesso, três quartos sendo um com suite , banho social com box , cozinha com armários e área de serviço separada e com armário<br /><br />Piso em laminado de madeira na sala e quartos, piso em cerâmica na cozinha , área de serviço e banheiro.<br /><br />O imóvel está próximo a Toshiba e supermercado Dia<br /><br />Pode financiar e usar FGTS<br /><br />aceita permulta em apt nos bairros Dom Cabral,Padre Eustaquio,Carlos Prates,e Alipio de Melo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 235.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Maria, Contagem, MG

Apartamento no bairro Santa Maria em Contagem.<br /><br />R$235.000,00,<br /><br />Apartamento com 45m² de área construída, 2 quartos, banho social, sala ampla, cozinha americana com área de serviço. Reformado, cozinha com pia e bancadas em granito e planejados, pisos em porcelanato, moldura em gesso, banheiro com box em vidro blindex.<br /><br />01 vaga de garagem demarcada.<br /><br />Condomínio com portaria 24 horas digital, gás canalizado, agua, zeladoria, incluso no condomínio, 09 blocos, 4 pavimentos e 04 unidades por andar.<br /><br />Localização: Fácil acesso a BR-381, praça dos trabalhadores, facilitando o deslocamento para Belo Horizonte, Betim e outras regiões da cidade. Próximo a UPA bairro Amazonas, supermercado DIA, escola Sesi e Colégio Militar.<br /><br />Imóvel com documentação regular e habite-se, possibilitando financiamento e usar FGTS.<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte condições com nosso departamento comercial.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 235.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Maria, Contagem, MG

APARTAMENTO REFORMADO COM 2 QUARTOS E VAGA COBERTA - R$ 235.000 * 2 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço * 1 vaga de garagem demarcada e coberta * 4º andar * Vista livre * Apartamento ventilado Acabamentos: * Piso em porcelanato em todos os ambientes * Janelas em alumínio * Cozinha revestida até o teto * Bancadas em granito * Armários planejados na cozinha * Banheiro revestido até o teto * Pia e bancada em porcelanato * Box em blindex * Porta em blindex no banheiro Condomínio fechado com: * Portaria * Playground * Jardins Localizado próximo a supermercado, comércios variados e linhas de ônibus, facilitando o acesso às principais regiões da cidade. Valor: R$ 235.000 Financia. Aceita FGTS Quer conhecer o imóvel? Entre em contato e agende sua visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Maria, Contagem, MG valor de R$ 279.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Maria, Contagem, MG

Descubra a oportunidade perfeita para morar ou investir em Contagem, MG! Apresentamos este charmoso apartamento de 3 quartos com suíte, no terceiro andar, à venda no cobiçado bairro Santa Maria, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com uma localização privilegiada, você terá fácil acesso à Via Expressa, BR-381, shoppings centers, hipermercados, escolas de alto padrão, universidades e uma vasta rede de comércio e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família em Contagem. Este imóvel em Santa Maria, Contagem, foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois ou três quartos amplos, sendo uma suíte aconchegante que proporciona privacidade e bem-estar. A sala é espaçosa para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto. A cozinha é moderna e funcional, com bancadas em granito e área de serviço independente, otimizando o seu dia a dia. Os banheiros contam com acabamento de excelente qualidade, e o piso em porcelanato ou laminado (conforme o imóvel) confere elegância e durabilidade. Além disso, o apartamento inclui uma vaga de garagem demarcada e coberta, um diferencial importante para sua segurança e conveniência. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e segura: portaria 24 horas com sistema de monitoramento, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para o lazer, desfrute de salão de festas mobiliado, espaço gourmet com churrasqueira, playground para as crianças e, dependendo do empreendimento, academia equipada ou quadra. Pensando em comprar apartamento em Contagem? Esta é a sua chance! Imóvel com documentação regularizada, apto para financiamento imobiliário e utilização do FGTS, facilitando a aquisição do seu novo lar. Uma excelente opção para quem busca um novo lar ou um investimento seguro e rentável na região metropolitana de Belo Horizonte, em Contagem, MG. Não perca tempo, agende já sua visita e venha conhecer de perto este apartamento à venda em Santa Maria, Contagem, MG. Seu próximo endereço está esperando por você!